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下面附上一則新聞讓大家了解時事
半導體五雄 外資力挺 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
半導體晶圓廠IQE下調財測，大和資本最新報告，解讀短線氣氛恐不利台積電（2330）、日月光投控、穩懋等。不過，IQE釋出的第3季展望不至於「壞」到最慘情境，加上台灣供應鏈各具利基，中長線評價可望回升，對相關台廠重申「買進」評級。經濟日報提供 分享 facebook 大和最新對台積電、日月光投控、穩懋、全新、聯亞等五大台廠，全數重申「買進」；此外，昨（24）日摩根大通針對穩懋發布IQE下調財測分析，也維持「優於大盤」評級、和220元目標價。獲點名力挺的五檔個股，昨日股價盡皆走高。. } }); } 大和表示，IQE受華為禁令影響，大幅下調今年營收目標，包括無線業務收入，預估從先前的下滑15%擴大到20%至25%，矽光收入增幅也從年增50%降到30%以下；推測主要是海思提高自製影響IQE大客戶Skyworks，以及3D感測市占必買搶購流向競爭對手。不過，IQE維持2020年展望不變，反映2018熱銷商品全球5G、3D感測及LiDAR（光達）需求向上。大和同步對照主要追蹤的IC設計廠，第3季訂單調整的幅度並不大，顯示3D感測、RF及資料中心需求持續增加。大和指出，目前半導體廠的主要風險，在於華為第4季可能砍單，但美中貿易戰變數也很多，雙方首長G20會面可彌月送禮推薦熱門產品能就有轉折，因此暫時不就華為影響下調台灣供應鏈財測熱銷產品春節送禮推薦，而是提供最壞情況假設；在此情境，預估全新、聯亞、穩懋股價充分反映最差獲利，將分別跌至75元、240元、及150元。大和也強調，持續看好5G、3D感測和雲端發展，因此維持台廠正面展望。摩根大通則認為，IQE調降財測主要是大陸訂單減少，不過台廠如穩懋、全新，可望擴大中國市占。
誰買得起台北？ 三房兩廳新成屋要多少錢?
有網友說自己家庭年收入破200萬，去信義區看房，都要3000萬以上，覺得以他收入都買不起了，更何況是其他人，在網路上引起相當大的討論，其實在台北市要買三房兩廳的新成屋，現在很多區域恐怕都要3000萬了，而買房的年紀，也不斷往後延！
買房對很多人說，是相當高不可攀的目標，最近一位自稱是土木技師的網友，說自己家庭年收入破200萬，跑去信義區看房，想要一層兩戶的大樓，發現都在3000萬以上，讓他覺得自己都買不起，到底誰買得起，引發相當多討論！
記者王薏絜：「在台北市要買3千萬左右的新成屋，坪數又不能太小，信義區恐怕就有相當的難度，你就必須要往蛋白區找，像是我現在所在的這個建案，是在內湖的新成屋，它大概是37坪左右，那它是三房兩廳，總價就是在3千萬以內，不過像這樣子的房子，對首購族來說，也是有相當的困難。」
像是這樣的總價，自備款可能900萬，貸款2100萬，可以貸20到30年，每月還款，本金加利息大概要十萬塊，如果雙薪家庭，月入十萬塊，要在台北買這樣的房子，根本不可能。
代銷公司專案廖君埏：「如果說以3千萬在台北買房子，(3房兩廳新成屋)是有滿多區域，可以做選擇的，比如說我們在台北市的蛋白區，像北投或者是內湖南港，以在信義區的新房子來看，如果要一層兩戶，大概它的這個建坪，應該在50、60坪，那以目前整個信義區，平均的一個新房子的行情的話，大概要到4500萬到5千萬。」
差不多3千萬的價格，我們來到新店的建案。
銷售人員林慧娟：「這個是我們權狀坪，48坪的一個樣品屋，那我們來講的話，是做4個房間。」
打出3千萬含車位，而且是頂樓的房型，像這樣子的總價，銷售人員也說...
銷售人員林慧娟：「族群來講的話，大概就是退休人員比較會居多，(首購族)除非他是富二代，不然的話一般正常，我們都是就是舊屋換新屋，然後就是手頭上有一些錢。」
退休族或是換屋的客群比較買的起，要在六都買房，現在...
記者王薏絜：「根據統計，2018年六都申請房貸的人，在30歲以內的都不到20%，買房主力來看的話，六都都是以中壯年為主，以台北市來說40到50歲占比31%，而新北市來看的話，30到40歲、40到50歲，占比都是32%，這代表在最便宜首選30歲以內買房，真的有點難度。」
根據統計資料顯示，六都20到30歲的民眾房貸占比，2009年，台北市10.3%，2018年只剩下7.6%；新北市從16.8%掉到11.2%，桃園、台中、台南也都下降；高雄市2009年20.2%，2018年下降到17.8%。
而新成屋的高公設比，一直被很多民眾抱怨，現在內政部實價網，打算將「淨坪價」列入，也就是可以只計算可居住的"主建物"，連雨遮、陽台等附屬建物，包含公設都不計入。
政大地政學系特聘教授張金鶚：「完全的實坪制，坦白講是不太合理，因為等於說公設等於零，不要錢嘛，那不可能嘛，對不對，那你甚至說現在連淨坪制的話，連陽台也不要錢，也是等於零嘛，那當然更不合理，可是虛坪制(含公設)那是等於100，跟裡面(主建物價格)一樣，那也不合理，所以我主張叫分離計價，根據我們的實證資料研究，公設價格大概在室內面積價格，大概三成而已。」
政大教授張金鶚認為分別揭露各自價格比較合理，低薪高房價時代，讓民眾能有充分的資訊判斷，才能安心。
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